米兰在线体育:烟台日报电子报刊

来源：米兰在线体育    发布时间：2026-05-22 00:29:23

  这儿是烟台的开埠原点，是城市跳动的“心脏”，更是商贸服务业的集聚高地。作为芝罘区的中心主城区大街，毓璜顶大街不只承载着厚重的城市回忆，更肩负着“一核打破”战略中“中心引领”的荣耀任务。

  近年来，毓璜顶大街党工委、办事处锚定“打破芝罘”夸姣蓝图，以“推进经济高水平质量的开展，打造中心城区经济强街”为总体方针，在商贸转型、楼宇盘活、服务业晋级和营商环境优化上持续发力。在这片热土上，项目建造如火如荼，商贸流转门庭若市，一幅经济繁荣、民生美好的壮美画卷正在缓缓打开。

  城市开展，土地是硬束缚。面临主城区空间趋紧的实际，毓璜顶大街坚持“向空中要开展、向楼宇要效益”，以“楼宇招商”为中心抓手，全面整合辖区内零星、搁置、低效的楼宇资源，推进经济密度与工业能级双提高。

  底数清、方向明，摸清楼宇“家底”。该大街对辖区内现有楼宇数量、散布状况、运用状况做全面了解，清晰楼宇会集区域和空置资源底数，树立起动态更新的“一楼一档”。经摸排，辖区现有商业楼宇14幢，落户企业1197家，总建筑面积102.58万平方米，其间搁置楼宇面积18.2万平方米。在此基础上，毓璜顶大街制作精细化招商地图，标示要点楼宇、空置楼层、工业导向及潜在出资方向，为精准招商供给“导航仪”。2025年，毓璜顶大街累计盘活搁置楼宇超8万平方米，总量居全区第一位。

  网格化造访、挖潜增效，激活存量空间。构建“大街经发办牵头、社区网格联动、全员参加服务”的大招商格式。经过网格化服务机制，大街、社区联合造访联络已有企业，发掘潜在吸引空间，推进“以商招商、以企引企”。一起，将商户联络方式、职业类型与出资意向等信息归入招商地图信息系统，完结“资源清、途径通、落地快”。

  典型引路、标杆带动，招商效果落地有声。依托这一机制，毓璜顶大街成功引入盒马鲜生、海港路文旅综合体等一批具有区域影响力的商贸服务项目。其间，盒马鲜生在开业首月便荣登全国销冠，预计年运营收入将逾越1亿元，填补了主城区高端新零售的空白。海港路文旅综合体则串联起商业、文明、旅游资源，预计年运营收入逾越5000万元，已成为城市文旅消费新地标。

  腾笼换鸟，重塑工业生态。针对毓西路原市直机关搬家后的搁置办公楼，施行“三向发力”。盘活原机关事务局办公楼，引入毓鲜台宴胶东酒店（已运营）与全季酒店（已纳客）；使用教育资源丰厚的优势，引入尚岸蔚来、龙家世拾光、卓文国华等优质教培基地，构成“商务住宿+特征餐饮+教育训练”的共生生态。

  这些典型吸引效果，标志着毓璜顶大街楼宇招商从“平面推进”迈向“立体打破”。

  服务业是这儿的底色，更是未来开展的底气。大街以“工业区分、分类推进”为途径，环绕批发零售、住宿餐饮、人力资源等要点板块，推进服务业做优做强，全方面提高中心城区商业能级。

  商贸业提质增效，做大工业“根本盘”。以海港路商圈为中心载体，大街要点推进服务业态晋级，聚集批发零售等传统商贸业提质增效，做大工业规划，强化工业链支撑才能。经过引入新零售、首店经济、体会式消费等形式，本年以来，大街成功引入梵梨汀、JOCKEY等烟台首店品牌6家，累计培养首店超20家，总量稳居全区首位，消费新场景持续丰厚。推进传统商业向“才智商圈”转型，提高商圈全体竞争力和辐射力。

  住宿餐饮业同步做强，构成跨界联动效应。依托辖区优质医疗资源和文旅流量，住宿餐饮业同步做大做强，逐步构成区域消费集聚效应。2025年，该大街先后引入全季酒店、柏曼酒店及毓鲜台宴胶东酒店、有庆肥牛等多家中高端住宿餐饮品牌，其间毓西路全季酒店项目于本年5月1日开业，开业后将成为中心城区示范性高品质中端酒店。从中高端商务酒店到特征主题民宿，从老字号餐饮到网红打卡地，毓璜顶大街正加速构建“吃住行游购娱”全链条服务系统。

  出产性服务业协同开展。环绕大悦城、毓璜顶医院等要点单位周边，活跃培养人力资源、职业训练、商务咨询等中高端服务业，培养中逾越、嘉泰保安等服务业企业升规纳统，先后引入尚岸蔚来教育公考基地、龙家世拾光（二中校区）训练基地、卓文国华（烟台中心）等多家教育训练基地，构成规划集聚效应，推进服务业从“出产型”向“出产+日子”双轮驱动改变，为辖区公司能够供给更专业、更高效的服务支撑。

  晋级南洪街，点亮“夜间经济”。本年发动南洪街时髦风情街晋级改造工程，聚集年青花钱的那群人，经过立面整治、灯亮光化、业态晋级，将传统小吃街打造为集网红打卡、潮牌零售、沉溺式体会于一体的夜间消费地标。此举有用承接了大悦城、振华商厦的日间客流，延长了游客阻滞时刻，完结了与金腰板、大悦城、振华等商业综合体的错位互补与客流互导。

  优营商，便是优未来。毓璜顶大街坚持“企业为本、服务为先”，在完善营商环境上下真功夫、实功夫，尽力让企业“进得来、留得住、开展好”。

  强化企业服务呼应，打通“最终一公里”。大街树立企业问题反映与快速呼应机制，环绕企业诉求实施清单化办理、限时化办结，实在提高政务服务效能。无论是注册落地、方针对接，仍是用工招聘、融资和谐，都做到“事事有回应、件件有执行”。2025年，大街累计完结涉企诉求化解25件，得到相关企业的共同好评。

  统筹法律查看，为企业“减负松绑”。针对企业反映的重复查看、多头法律等问题，大街自动作为，整合安全出产查看与法律监管事项，推广“进一次门、查多项事”，有实际效果的减少了对企业正常运营的搅扰，真实让企业轻装上阵、安心开展。

  优化招商服务闭环，构建“引育留”生态。从招商洽谈、项目落地到后续运营，毓璜顶大街构建全生命周期服务系统。经过招商地图、服务商信息库、楼宇管家等机制，完结“资源精准对接、服务交心上门、问题闭环处理”。

  回望这两年，毓璜顶大街用一次次的精准招商、一栋栋的盘活楼宇、一批批的落地项目，交出了一份厚重提气的“成绩单”。站在新的起点，毓璜顶大街将持续以党建为统领，以“打造中心城区经济强街”为方针，在楼宇招商上求打破，在服务业提质上见真章，在营商环境优化上出实招，为烟台完结“万亿之城”奉献主城中心大街的悉数力气！